thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241

Gửi đề nghị tư vấn


Chấp nhận các định dạng .jpg, .doc , .zar/zip

Thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241

* Biệt thự vườn BT12241
: Thành phố Tuyên Quang
* Diện tích xây dựng : 155m2 * Số tầng : 3 tầng
* Tổng diện tích sàn : 427m2 * Năm thực hiện : 01/2012
* Kiến trúc sư : Phạm Tuyên và cộng sựd
* Thông tin chi tiết :
Tầng 1 : 1 phòng Khách + 1 Bếp ăn + 1 phòng cho người giúp việc + 1 WC + 1 Gara oto
Tầng 2 : 1 Sinh hoạt chung + 3 phòng Ngủ có WC riêng
Tầng 3 : 1 phòng Thờ + 1 nhà Không gian đa năng + 1 phòng Ngủ + 1WC rộng& VIP
Phong cách kiến trúc : Biệt thự 2 mặt tiền mang phong cách độc đáo và hiện đại

Chủ đầu tư là một doanh nhân thành đạt, người Tuyên Quang. Với nhiều trải nghiệm sâu sắc về cuộc sống, nghệ thuật kiến trúc. Mong muốn ngôi nhà của mình phải có nét độc đáo riêng, theo phong cách hiện đại với những mảng khối lớn nhưng có một chút “yếu tố mềm mại” để dung hòa. Ngôi nhà có 2 mặt tiền trước và sau, rộng 10m dài 15m. Phía sau là khoảng sân chung kết nối 2 nhà anh và em. Yêu cầu phải tạo lập được không gian liên kết giữa hai nhà – không gian không được giống một lối đi thông thường mà phải là không gian kết nối, vui chơi cho trẻ em, là nơi tập trung đông người khi gia đình có công việc.
Tổng thể khu đất giữa 2 nhà:

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2 tt

Ý tưởng thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241:

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2pc3

Tạo một hành lang trên phần mái của gara – phòng osin - vệ sinh. Hành lang này là không gian mở để kết nối với nhà người anh trai. Cốt của gara – phòng osin - vệ sinh thấp âm xuống so với sân là 0,8m, cốt nền tầng 1 (Phòng khách, bếp ăn) cao hơn sân 0,8m, cốt của hành lang cao hơn cốt tầng 1 là 0,7 m. Cách bố trí này có ưu điểm là các không gian phụ và kỹ thuật (như gara, phòng osin, vệ sinh) được đẩy xuống cốt âm ưu tiên cho các không gian chính của tầng 1 (gồm phòng khách, bếp ăn) được rộng hơn và thoáng hơn.Từ phòng khách và phòng bếp ăn có thể phóng tầm nhìn ra phía sân trước nhà hoặc có thể nhìn ra phần tiểu cảnh sân vườn chung ở phía sau nhà. Ngoài ra việc đẩy các không gian phụ (gara, osin, vệ sinh) xuống cốt âm còn tạo được một hành lang (chính là mái của gara, phòng osin, vệ sinh) có thể đi lại, vui chơi cho trẻ em, hội họp đông người…

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2 pc2

Ngoài ra, mặt tiền phía sau được thiết kế trang trí đẹp vì mặt tiền này tuy là mặt tiền phía sau nhưng lại có một khoảng sân vườn rộng để có thể ngắm nhìn, vui chơi, thư giãn
Phân tích chung về Phong thủy:
Chủ nhà Nam, sinh năm 1985, Ất Sửu, Ngũ hành năm sinh Hải Trung Kim (mệnh Kim), cung Càn.


phong thuy nha o, phong thủy nhà ở tq2

Bốn vùng tốt:     Tốt nhất :    Sinh khí    Tây
Tốt thứ hai:    Thiên y    Đông bắc
Tốt thứ ba:    Phúc        Tây Nam
Tốt thứ tư:    Phục vị    Tây Bắc
Bốn vùng xấu:     Xấu nhất :    Tuyệt thể    Nam
Xấu thứ hai:    Ngũ quỷ (nhưng lại là chỗ tốt để đặt bàn thờ)Đông
Xấu thứ ba:    Lục sát        Bắc
Xấu thứ tư:    Hoạ hại    Đông Nam
Các vấn đề cần lưu ý trong mẫu thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241:
- Hướng mở cửa ra vào: Tốt nhất là theo vạch chỉ dẫn trên thước Bát quái (vạch chỉ đậm ở hình trên), nếu không thể mở được cửa theo hướng đó thì chuyển hướng ra các cung tốt khác theo thứ tự ưu tiên sau: 1.Sinh khí; 2.Thiên y; 3.Phúc; 4.Phục vị.
- Bàn thờ của gia chủ thường được đặt ở diện tích của vùng Ngũ quỷ
- Các phòng vệ sinh, bếp, kho phụ tốt nhất nên đặt ở ba cung xấu (theo thứ tự ưu tiên là Tuyệt mạng  Lục sát  Hoạ hại ).
- Bếp để ở vùng càng xấu càng tốt (dĩ độc trị độc) nhưng hướng bếp nên hướng về các cung tốt (hướng về cung Sinh khí cầu con, hướng về cung Thiên y mong chữa bệnh khỏi bệnh, hướng về cung Phúc càng tốt cho tuổi thọ, hướng về cung Phục vị mong thành đạt).
- Các cửa quan trọng thì  kích thước thông thuỷ  cần theo  Phong thuỷ (Thước Lỗ Ban):    
Một số điều lưu ý để tránh (nếu điều kiện cho phép):
- Tâm nhà là nơi ngưng tụ sinh khí tài vượng không nên bố trí cầu thang, bể phốt, bể nước, vệ sinh, kho hoặc đặt vật nặng ở vị trí này.
- Tránh đặt vệ sinh trên bếp ăn hoặc bàn thờ. Bể phốt không nên đặt dưới bếp. Tránh đặt bàn thờ trên bếp nấu.  
- Hướng Cửa chính và cửa sau không nên nằm trên cùng một trục, đặc biệt cổng - cửa chính - cửa sau tránh nằm trên một trục (thoát tài).
- Cửa chính tránh để có con đường đâm thẳng vào.
- Vị trí bể cảnh: Đặt ở vị trí thông thoáng, mỹ quan, tránh đặt ở phòng Khách, gần bàn thờ, gần bếp, Bể hình chữ nhật hoặc hình tròn là tốt nhất, không để thấp hơn đầu gối và không đặt cao hơn tầm ngực).
Giải pháp kiến trúc cụ thể:
Tầng 1 - Mẫu thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241:

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2mb1

Phòng khách hướng Đông Bắc (Thiên Y – tốt sức khỏe). Phòng ăn ở vùng Tây và Tây nam (vùng Sinh khí và Phúc Đức). Bếp đặt ở vùng phía Nam (tuyệt thể) theo nguyên lý “dĩ độc trị độc”, hướng bếp quay về phía Tây Bắc (Phục vị - cung tốt).
Từ mặt tiền phía trước có 2 lối tiếp cận ngôi nhà: Cửa gara và Cổng chính. Vào cổng chính gặp khoảng sân nhỏ trước nhà khoảng 12m2 đây là nơi có thể để xe máy mà không cần mở cửa gara. Từ sân trước bước theo tam cấp 5 bậc sẽ lên sảnh chính, tam cấp được thiết kế chuyển hướng để giảm sự tiếp cận trực diện và “đường đột” với phòng khách – đây cũng là giải pháp mà các công trình nhà ở có sân trước rộng thường áp dụng để tăng tính hấp dẫn cho ngôi nhà. Tiếp theo là không gian liên hoàn giữa phòng khách và phòng ăn. Cầu thang chính một tuyến áp sát với tường biên có ưu điểm là tạo được không gian gọn, giấu được gầm thang, chỉ lộ một phần cầu thang, phần còn lại được xây tường kết hợp nan gỗ trang trí, đặt kệ tivi…Phòng bếp ăn có các cửa sổ lớn, bậu thấp để có thể ngắm nhìn được sân vườn tiểu cảnh phía sau với đồi cỏ địa hình, dải đi lại bằng đá xen lẫn cỏ xanh, các khóm hoa, cây cảnh được kết hợp với những tảng đá lớn nhỏ… đây là mô thức tiểu cảnh sân vườn đi theo phong cách hiện đại Châu Âu.

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2mb2

Từ phòng khách có cầu thang phụ 9 bậc để đi xuống gara, vệ sinh và phòng người giúp việc. Mái của gara là một hành lang rộng khoảng 3m kéo dài suốt chiều dài nhà. Từ sảnh chính bước 5 bậc lên được hành lang này, cuối hành lang là thang xuống khu vực sân vườn phía sau. Giải pháp sử dụng mái gara làm hành lang kết nối chính là một yếu tố tạo nên sự độc đáo của ngôi nhà, Từ cổng vào có thể nhận thấy sự đa dạng của các không gian có các cao độ cao thấp khác nhau
Tầng 2:

Với 3 phòng ngủ có vệ sinh - tắm đứng khép kín, quy mô diện tích trung bình 18 – 20m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại có tủ âm tường. Sàn ốp gỗ công nghiệp hoặc gạch granit theo sở thích, trần thạch giật cấp đặt đèn dowlight âm trần kết hợp đèn hắt trang trí, các diện tường tùy vị trí có thể làm các hốc âm - ốp gỗ hoặc giấy dá tường, trung tâm hốc âm có thể treo tranh hoặc đặt tivi tùy vị trí và nhu cầu. Phía trước và phía sau có ban công chạy dài theo mặt tiền, được thiết kế chạy theo tuyến chéo tạo sự mới lạ cho mặt tiền.

Tầng 3:

Tầng 3 trong mẫu thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241 gồm Phòng thờ ở phía trước có ban công riêng để trang trí đặt chậu cảnh hoặc làm vườn khô (phòng thờ được đặt ở phía Đông – vùng Ngũ Quỷ, đây là vùng đặt bàn thờ tốt nhất). Một phòng chung là không gian đa năng có thể là nơi tập thể dục thể thao, đọc sách hoặc trang trí theo sở thích cá nhân. Có một phòng ngủ khép kín và một phòng tắm vip, phòng tắm này được thiết kế với đầy đủ tiện nghi nhà tắm hiện đại gồm tắm nằm, tắm đứng, xông khô, xông ướt… Phòng tắm vip này có riêng một khoảng tiểu cảnh vườn khô có thể trang trí đẹp với thảm cỏ nhật tạo địa hình lồi lõm, khóm bụi cây hoa nhỏ, những viên đá cuội thô xen với sỏi Nhật trắng, những chum nước, kết hợp với ánh sáng từ đèn chiếu tạo nên không gian phòng tắm sang trọng - hiện đại – cuốn hút.
Phối cảnh hình thức kiến trúc công trình:
-    Phối cảnh Mặt trang trí trước:

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2 pc1

-    Phối cảnh Mặt trang trí sau:

thiet ke nha dep, thiết kế nhà đẹp, biệt thự hiện đại tq2pc4

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế biệt thự vườn phố 3 tầng 2 mặt tiền BT12241 còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào)

Gửi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà tại chuyên mục tư vấn thiết kế biệt thự hoặc liên hệ ngay tới 0915 010 800, 0972 851 900 để tư vấn, đăng ký thiết kế nhà biệt thự miễn phí.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN
Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới Trung tâm nghiên cứu phương án kiến trúc của BetaViet, Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại hoặc địa chỉ liên hệ.
Xin cảm ơn!



Chấp nhận các định dạng .jpg, .doc , .zar/zip

(Ghi chú: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn )

Một số gợi ý để bạn viết yêu cầu:

- Ghi rõ kích thước các cạnh
- Đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp (loại đường, bề rộng đường, bề rộng vỉa hè…)
- Bạn định xây mấy tầng. Số tiền dự kiến đầu tư là bao nhiêu
- Cơ cấu các tầng (nếu đã có định hướng): mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào…(gara oto, để xe máy, khách, sinh hoạt chung, bếp, ăn, ngủ, wc chung hay riêng, tắm, phòng thờ, phòng giặt, sân chơi, sân phơi…)
- Sơ qua ý thích của bạn về kiểu dáng kiến trúc, các sở thích riêng, các yêu cầu kỹ thuật khác…(nếu có thể)
- Dư định khi nào khởi công xây nhà


Bạn được phép nhập tối đa 500 ký tự.

Mẫu nhà đẹp, Hơn 1000 kiểu nhà đẹp Mẫu nhà đẹp, Hơn 1000 kiểu nhà đẹp
8 9 891009 Mẫu nhà đẹp